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 Leistungskatalog WEG-Verwaltung

Bei der Wohnungseigentumsverwaltung (WEG-Verwaltung) fallen nicht nur bei größeren Gebäudekomplexen, sondern auch bei kleineren Wohneinheiten eine Vielzahl verschiedenster Aufgaben an – von der Pflege der Immobile über die finanzielle Abwicklung bis hin zum Schriftverkehr. Gerne übernehmen wir für Sie die WEG-Verwaltung und betreuen Ihr Objekt technisch und kaufmännisch. Profitieren Sie von unserer Erfahrung mit der WEG-Verwaltung verschiedenster Größenordnungen.

Wir betreuen Ihr Objekt technisch und kaufmännisch. Unser Leistungskatalog beinhaltet:

  • Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlung
  • Erstellung eines jährlichen Wirtschaftsplanes
  • Erstellung der jährlichen Wohngeldabrechnung
  • Sachliche und rechnerische Prüfung sowie Abwicklung aller Zahlungen
  • Auswahl der geeigneten Versicherung, Abwicklung von Schadensfällen.
  • Überwachung und Koordinierung der Hausmeisterei, der Treppenhausreinigung, des Winterdienstes und der Grünanlagenpflege der Wohnungseigentümergemeinschaft
  • Führung des gesamten erforderlichen Schriftverkehrs
  • Einholen von Kostenvoranschlägen für Handwerker
  • Vergabe von Reparaturarbeiten an Handwerker, Überwachung und Überprüfung der Arbeiten
  • Verträge im Rahmen der Verwaltertätigkeit abschließen und sonstige Rechtsgeschäfte vornehmen
  • Einzug der von den Eigentümern zu zahlenden Gebühren per Lastschrift
  • Überwachung und Durchsetzung der Hausordnung und Pflichten der Eigentümer
  • Verwaltung der Rücklagen
  • Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat und Hausmeister
  • Erstellen von Leistungsverzeichnissen für evtl. größere Renovierungs- und größere Instandhaltungsarbeiten bzw. Vorbereitung für den Architekten
  • Überwachung solcher Arbeiten bzw. des Architekten
  • Beratung bei Problemen der Eigentümer in Sondereigentumsfragen
  • Kontrollbesuche in der Anlage
  • Sämtliche Bürokosten, wie Porto, Fotokopien, EDV-Kosten
  • Bezug unserer Kundenzeitschrift Immobilienbarometer